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T3 en nue propriété IDEAL INVESTISSUERS

186 992 €
charge vendeur

Description

CGPI est heureux de vous présenter à la vente en nue propriété un T3 situé au 5ème et dernier étage de 75,60 m + deux balcons de 17.60 et 5.67 m2 situé sur les hauteurs de la ville dans un secteur recherché.
place extérieure comprise.

PRINCIPE DE L'ACHAT DE LA NUE PROPRIÉTÉ D'UN BIEN:
La pleine propriété d’un bien est la somme de deux composantes : l’usufruit et la nue-propriété.
La nue-propriété est le droit de posséder les murs d’un bien alors que l’usufruit est le droit de se servir de ce bien ou d’en recevoir les revenus.
Le démembrement consiste à séparer la nue-propriété de l’usufruit. Cette stratégie intervient souvent en matière de gestion de patrimoine.
Il existe 2 types de démembrement :
-Le démembrement viager : si l’usufruit est “viager” il s’éteint avec le décès de l’usufruitier.
- et Le démembrement temporaire d’usufruit. C’est à dire que le bien est démembré pour une durée déterminée.
C'est ce cas qui nous intéresse aujourd'hui avec l’acquisition d’un bien immobilier en nue-propriété pour une durée de 15 ans ( usufruitier: bailleur social).
le prix du bien en nue propriété ( 186 992 euros) correspond à 62% du prix en pleine propriété ( 301 600 euros).

LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022
ACTABILITÉ IMMÉDIATE
RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES UNIQUEMENT SUR RV A NOTRE AGENCE

Année de construction: 2022

DOCUMENTS TELECHARGEABLES

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